Образцы договоров

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

 

г. Омск                                                                                                      __  _____ 2017 года

 

_______________________, —.—.19 — года рождения (паспорт __ __ ______ выдан УВД №1 Центрального АО г. Омска __.__.20__, адрес постоянного места жительства: г. Омск, ул. __________, д. ___, кв. ___), именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и 

_______________________, —.—.19— года рождения (паспорт __ __ ______ выдан УВД Ленинского АО г. Омска __.__.20__, место регистрации: г. Омск, ул. __________, д. __, кв. __, СНИЛС ___________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

 

  1. По условиям настоящего договора Продавец обязуется передать, а Покупатель принять в собственность и оплатить земельный участок площадью 991 кв.м с кадастровым номером 55:20:191202:____; категория земель: земли населенных пунктов – для размещения дома индивидуальной жилой застройки; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2450 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., Омский район, с/п Пушкинское, с. Пушкино, ул. Степная, д. 35, рабочие участки полей № 24 (далее по тексту – «земельный участок»). Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от __.__.20__, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 55-АБ _____ от __.__.20__, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, запись регистрации № 55-55-24/045/2014-___ от __.__.20__.
  2. Цена земельного участка составляет 1 000 000 (один миллион) рублей, установлена соглашением сторон, является окончательной и изменению не подлежит. Оплата земельного участка осуществляется Покупателем в день подписания настоящего договора, путем передачи Продавцу наличных денежных средств. В подтверждение факта оплаты на бланке договора Продавцом делается соответствующая отметка: «Расчет по настоящему договору произведен в полном объеме».
  1. Настоящий договор выступает актом приема-передачи земельного участка, то есть с момента подписания настоящего договора земельный участок считается переданным Продавцом Покупателю. В данном случае оформление акта приема-передачи земельного участка в виде отдельного документа не требуется.
  2. Продавец гарантирует Покупателю отсутствие каких-либо ограничений (обременений) в отношении земельного участка. На земельном участке строений не имеется.
  3. Переход права собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Стороны обязуются обеспечить свое присутствие для сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок несет Покупатель.
  4. При заключении настоящего договора Стороны признают, что настоящий договор заключается на взаимовыгодных условиях, кроме того каждая из Сторон при заключении настоящего договора действует добровольно и осознанно (имея желание на заключение сделки, понимая ее условия и последствия), какие-либо причины или обстоятельства, принуждающие Стороны к заключению настоящего договора, в том числе в связи с обманом с чьей бы то ни было стороны, злоупотреблением доверием, насилием или угрозой насилия, равно как и с иными обстоятельствами, отсутствуют. Стороны настоящего договора гарантируют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо настоящего договора.
  5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой стороны, и два для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Подписи сторон:

«Продавец»  ____________________________________________________________________

«Покупатель» ___________________________________________________________________

 

 

 

 

Top